お久しぶりです(⌒-⌒; ) 巡り巡って心機一転！ 改めてブログスタートしようと思います！！ 最近は不動産の仕事をメインに、様々なカタチでお客様の家づくりをサポートさせていただいています。 特に多い仕事は、ハウスメーカー担当者から依頼を受け、土地が無…
RC造とは、鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete Construction)の略で、「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味になります。 SRC造とは、鉄骨鉄筋コンクリート造（Steel Reinforced Concrete）の略で、「RC造に鉄骨も取り入れた工法」です。 …
鉄骨造とは、鉄骨を使い、柱や梁などの建物の骨組みを構成する工法です。 鉄骨造は「S造」とも呼ばれていて、これは鉄で造られた鋼（Steel）が語源となっているそうです。 鉄骨住宅 イメージ☆ 鉄骨造は使う鉄骨によって「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」に分け…
2X4（ツーバイフォー）工法は、木造建築の工法で「木造枠組壁工法」のひとつです。 名前のとおり、サイズが約２インチ×約4インチなどの木材を組んで『枠組』をつくり、この枠組に『構造用面材』を接合して剛性の高い版を構成し、それらを専用の金具・金物な…
昔から日本で一番多く建築されてきた工法が「木造軸組工法」です♪♪ 個人的には一番好きな工法で、「大工さんが作る木のお家」と言われるとなんとなく想像がつくのではないでしょうか？？ 木造軸組工法 イメージ☆ 【ポイント】 ・間取りの自由度が高い 縦の木…
おうちを建てる時に見るポイントの一つ「構造」 大きく４つの工法に分かれるので、今回はそれぞれの特徴をご紹介☆ 【木造軸組】 ・「木材」の土台や柱を使って骨組みを組む木造軸組工法（在来工法） ・日本で最も広く普及している伝統的な工法 ・自然素材の…
おうちのデザインの話。。。第三弾は「コンテンポラリー編」です☆ コンテンポラリーというとどのようなイメージしょうか？？ ・・・ 私は全くイメージ湧かず。。。調べてみました・・・(⌒-⌒; )笑 コンテンポラリーとは、 「時代区分としての現代を意味するだ…
おうちのデザインの話。。。第二弾は「ナチュラル編」です☆ ナチュラルというとどのようなイメージしょうか？？ ・ナチュラル＝自然 ・木や緑があるイメージ こんなイメージになる方が多いかと思います！ 言葉の意味そのまんまですが。。。(⌒-⌒; )笑 ↓↓画像…
おうちのデザインの話。。。第一弾は「シンプルモダン編」です☆ シンプルモダンというとどのようなイメージしょうか？？ ・白、黒、グレーなどを基調としている ・あまり飾りっ気がない ・四角い家 こんなイメージの人が多いかもしれません。 シンプルモダン…
みなさんはどのような「デザイン」が好きですか？？ ・シンプルモダンのかっこいい雰囲気 ・南欧風の可愛らしい雰囲気 ・ナチュラル（自然）な雰囲気 などなど、様々な好みがあるかと思います。 今日はそんな、おうちの「デザイン」について書かせていただき…
おうちの種類シリーズが続いていたので、今回は少し違うお話を・・・ 私が好きな『家』の話。。。 と言っても、「かっこいい家が好き」とか「広いリビングに書斎が・・・」という話ではないんですが、よかったら最後までお付き合いください☆ みなさんは「家…
今回も「おうちの決め方」についてのお話し「第三弾」。 「建売住宅？注文住派？」です。 みなさんがもし戸建住宅を購入するとしたら、建売住宅と注文住宅のどちらを選びたいですか？？ ・一生に一度の大きな買い物だし、自分達の想いが詰まった注文住宅を建…
今回はおうちの決め方についてのお話し「第二弾」。 「戸建派？マンション派？」です。 みなさんは戸建、マンションどちらが好きですか？？ よくお客様から聞くのは、「実家が戸建だから」「実家がマンションだから」と言う理由で、決める方が多いみたいです…
衣・食・住という言葉があるように、人が生活する上で欠かせない住居。 戸建、アパート、マンション、持ち家、賃貸、実家同居など、さまざまなスタイルがあると思います。 正直、家を買うことが必ずしも必要じゃない人だってたくさんいると思います。 今日は…
今回は違った視点のお話。 世の中にはたくさんの住宅会社があります。 株式会社住宅産業研究所によると、住宅会社は日本全国で30,264社＋22社とのことです。 株式会社 住宅産業研究所 2020 年度都道府県別低層住宅供給動向調査より まさか、そんなたくさんあ…
私は、担当させていただいたお客様の建築現場を見に行くことが大好きで、毎週のように見に行っていました☆ そして、休憩時間に、家づくりをしてくれる「職人さん」たちとお話することが大好きでした♪♪ ある時、契約前のお客様が「建築現場を見たい」とのご相…
今回は、おうちを作ってくれている『人』のお話。。。 タイトルを見て「当たり前」と思った方も多いかもしれませんが、家というのは『人』の手で作られています。 今の時代、様々な技術が発達し、機械によって作られるものも多くなってきています。 家の材料…
今回も私が担当させていただいたあるお客様のお話☆ 私が新卒2年目の夏。 同い年のお客様で、結婚前のカップルでした。 お話を伺うと、 「若いカップルという色眼鏡でみられ、ちゃんと案内してもらえない」 「住宅ローンが通らないと言われた」 など、本人た…
新入社員として某ハウスメーカーに営業職として入社。 初めは研修のため、現場監督と現場をまわり、建築について学びました。 当時、今以上に生意気な私は、2級建築士を取得しているという自負から、研修もあまり真面目に受けず、1ヶ月を過ぎた頃には勝手に…
今回は、私が「家づくりは『人』で決まる。。。」と教わった、尊敬する恩師のお客様エピソードを書かせていただきたいと思います☆ ※長文ですが、最後までお付き合いください --------------------------------------------------- ある年の8月29日夕方。展示…
前回は、良い担当者を紹介してもらう「コツ」をご紹介しました。 ※詳しくは下記の記事を読んでいただけると嬉しいです☆ shohei-s.hatenablog.com では、「良い担当者」ってどんな人なんでしょうか？？ 特に決まった定義はないのだと思いますが、敢えて定義す…
当たり前ですが、友人や知人などで「良い担当者を知っている人から紹介をしてもらう」ことができれば、安心して話を進めることができますよね☆ でも「友人に紹介してもらうと、そこで決めなきゃいけないのでは！？」という不安に襲われ、結局紹介を避ける人…
みなさんはハウスメーカーの見学など行かれたことありますか？？ 総合住宅展示場などに行くと、たくさんのハウスメーカーのモデルハウスが建ち並び、どこも素敵で迷っちゃいますよね(⌒-⌒; ) 入るときも、 ・どんな家なんだろうというワクワク感 ・営業マンに…
みなさんは「家が欲しい本当の理由（目的）はなんですか？」と聞かれて、はっきり答えられますか？？ よくお客様から聞く理由（目的）は、 ・賃貸の家賃がもったいない ・子供が増えた、子供が大きくなったから家が手狭 ・資産として残したい など、様々な理…
昨日のコラムで間違った考えを指摘しました。 どこが間違いなのか？お話しさせていただきます☆ 冷静に考えてみてください。 「なぜ家を買いたいんでしょうか？？」 恐らくほとんどの方は、 「幸せに、充実した生活を送るため」 と答えると思います。 「幸せ…
みなさんはお家を買うとき、どのように進めれば良いか知っていますか？？ 恐らくほとんどの方は 「住宅展示場やモデルルーム、不動産会社に行く」 「SNSやyoutube、ネットの情報、雑誌などを見る」 と答えます。 もちろん間違っているわけではありませんが、…
こんにちは(^ ^) この度は、 家づくりは『人』で決まる。。。 にお立ち寄りいただきありがとうございます☆ 私の自己紹介を書かせていただきます。 ぜひ最後まで一読していただけたら嬉しいです♪♪ 名前：佐久間翔平（サクマショウヘイ） 出身：神奈川県生まれ…
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